1 quarto com varanda, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera Once · Hipólito Yrigoyen 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 97 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 440: 10% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 401, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 388 · −US$ 53/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Balvanera US$ 421 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80

Hermoso 2 Amb Al Frente C/balcon US$ 440

Ver os 178 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 178 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera Once · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 729. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Anita 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Spiga 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Social Sanidad 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 5 min a pé
Plaza Miserere Praça 6 min a pé
Super Fu Wang 7 supermercados em 10 min 6 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.046
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.