Belgrano R, balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Mendoza Al 3200, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 161 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 547, 356 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 386 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 126 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Belgrano R, orientación Este, con balcón y pisos de parquet. Incluye cocina independiente y baño completo, con servicios individuales (calefón y estufa). El edificio cuenta con SUM, espacio para guardabicicletas y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living-comedor con salida a balcón, dormitorio con placard y cocina independiente, con calefón y estufa como servicios individuales.

Living-comedor de 5 m x 3 m con balcón de 3 m x 0,6 m
Dormitorio de 2,8 m x 2,8 m con placard
Cocina independiente de 2,8 m x 1,6 m con espacio para heladera y lavarropas
Edificio con SUM, guardabicicletas y ascensor
No admite mascotas y sin cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín de las Orquideas Plaza 3 min caminando
Supermercado Estrella 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Moradas 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 19 cafés en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Mendoza Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 13 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 836

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.