Квартира-студия с балконом и парковкой в Belgrano

Квартира-студия с балконом и парковкой в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Av. del libertador al 5800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 773 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 237, включая возвращаемый залог US$ 650.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 650: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 651, 692 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 405 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Belgrano US$ 511 · −US$ 139/мес Размер ванной

41 м² с балконом и amenities US$ 550 · −US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 328 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 328 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 42 m², окна на улицу Sucre, ориентация на север, с балконом-террасой 10 m². Полностью оборудована: электрическая кухня, стеклопакеты DVH, кондиционер (холод/тепло), центральное горячее водоснабжение. Ванная комната, (закреплённое) парковочное место, крытое, включено. Дом 5 лет, есть охрана 24 часа, приём посылок, 5 лифтов, объединяемые общие гостиные для жильцов с оборудованной кухней, оборудованный спортзал, spa с бассейном, сухая и влажная сауны, шотландский душ. Комму

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 305 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Балкон
Терраса
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Derby 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 62 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza General A. J. Sucre Парк 6 мин пешком
Juramento Метро D 14 мин пешком
Sucre Метробус 14 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 17 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 864
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 322
Расчётный итог в месяц US$ 1 186

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 3 237

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.