Квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Rivadavia 5800, Piso 9

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 49 коммунальных: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 395: на 14% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 461, 492 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 163 дней назад.
За последние 30 дней появилось 107 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 278 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 395 Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 362 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #186 Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 395

Смотреть все 311 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 311 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito: 2 комнаты, 1 спальня с шкафом, полное ванное помещение. Гостиная, кухня с интегрированной прачечной зоной. Напольное покрытие из лакированного паркета и два лифта, есть пандус для доступа. Коммунальные платежи здания (expensas) — $ 76.000; аренда $ 600.000 с квартальной индексацией по ICL. Требуются гарантия в виде собственности CABA или арендатора-страховки (caución-страховка), а также подтверждённые доходы арендатора и гаранта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,028 объявлений · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 416-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 915-US$ 1 464 · US$ 455 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Jia Yuan Супермаркет 1 мин пешком
La Santé Аптека 1 мин пешком
Puan Метро 2 мин пешком
Puan Автобус 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Pastas Savori Ресторан 2 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 12 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 14 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 416-US$ 592/месяц · 1,028 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 2 030 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.