1 quarto com piscina e garagem, Caballito

1 quarto com piscina e garagem, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Caballito · José Bonifacio 1500, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 72% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.036 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.938, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 72% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 502 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 281 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 583 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 583 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #67

Excepcional Departamento 2 Ambientes Con Balcon Y Cochera | Bonifacio 1500 | Amenities US$ 777

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito. Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.410. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Rapanui 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Al Rayan 12 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Puan 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 6 min a pé
José Luis Romero Praça 7 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 8 min a pé
Puan Metrô A 9 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 421-US$ 583/mês · 1.042 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.133
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 114
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensal estimado US$ 1.410

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.384
Total na assinatura US$ 2.938

Mobiliar: ≈ US$ 2.025 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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