Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Rojas al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 686 mais US$ 98 de condomínio: US$ 784 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.372: o primeiro mês mais um depósito de US$ 686, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 686: 50% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 506 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 520 · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 529 · −US$ 157/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia y Parrilla! US$ 686

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 163 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 686, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 1.017. Depósito de segurança: US$ 686. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Aranguren y Rojas Ônibus 1 min a pé
Gran David Autoservicio Supermercado 2 min a pé
Pinocho Restaurante 2 min a pé
First Farmácia 3 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 7 min a pé
Primera Junta Metrô 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 686/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1,028 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 686
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 853
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.017

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 686
Depósito de segurança US$ 686
Total na assinatura US$ 1.372

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.