Departamento con balcón en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Salta Al 1100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 183 de expensas: US$ 562 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.508, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 10% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 421, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$585.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y A/C US$ 453 · +US$ 74/mes A/C

2 ambientes con balcón y jacuzzi US$ 388 · +US$ 9/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento En Monserrat US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Monserrat con balcón y cocina integrada al ambiente principal. Cuenta con 1 baño con ducha y placard/espacios de guardado. No tiene ascensor ni cochera, y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente principal con salida al balcón y una cocina integrada, con un baño completo y espacios de guardado visibles.

Balcón accesible desde el ambiente principal
Cocina integrada con mesada y cocina a gas
Baño con ducha y revestimiento cerámico
Sin ascensor y sin cochera

Contras

Algunas características no se pueden confirmar con total certeza solo con las imágenes, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se observa con claridad la campana (tipo de extracción) ni la presencia de lavadero/lavarropas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Placard
Ventilador de techo

Ubicación

9 lugares a pie

Pizzeria Guardalajuana 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vivaldi 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Provincia de Córdoba Plaza 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
San José Subte E 5 min caminando
Estados Unidos Metrobús 5 min caminando
4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 11 min caminando
Parque España Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 585.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 183
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 627
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 852

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.508

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.