Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Defensa 340

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 78 de condomínio: US$ 601 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 11% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 490 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 490 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Departamento 2 Ambientes Amoblado Alquiler US$ 523

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 672. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Farmacia Colon 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Van Wivh 86 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta San Francisco Praça 3 min a pé
Relax III 43 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 5 min a pé
Moreno BRT C 5 min a pé
KBox Latino Academia 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mês · 392 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 71
Total mensal estimado US$ 672

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.046

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.