Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Defensa 340

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 525 mais US$ 79 de condomínio: US$ 604 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Pede US$ 525: 11% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 152 anúncios).
Para o seu perfil fica em #47 de 85 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 492 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento De Dos Ambientes En Monserrat Para Alquiler Temporario US$ 492 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47 Departamento 2 Ambientes Amoblado Alquiler US$ 525

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 526, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 676. Depósito de segurança: US$ 526. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Belgrano y Defensa Ônibus 2 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 2 min a pé
Van Wivh Restaurante 2 min a pé
Plazoleta San Francisco Praça 3 min a pé
Relax III Café 3 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 5 min a pé
Moreno BRT 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 5 min a pé
KBox Latino Academia 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 393-US$ 622/mês · 401 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 71
Total mensal US$ 676

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.