Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Avenida Belgrano 1600, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 111 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Pide US$ 392: 33% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 588, 145 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes amoblado en Centro, sobre Avenida Belgrano. Tiene pisos de parquet y cocina independiente a gas con mesada de granito. El baño es completo con bañera, bidet y vanitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un 2 ambientes con áreas sociales y dormitorio amoblados, más cocina independiente y baño completo.

Cocina independiente a gas con mesada de granito y muebles bajo mesada y alacenas
Dormitorio amoblado con cama doble, mesas de luz y placard/espacio de guardado
Baño completo con bañera, bidet y revestimientos cerámicos
Edificio con acceso por palier y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Havanna 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Delicias Peruanas 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Solís 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
The gym Gimnasio 3 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 7 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 9 min caminando
Belgrano Metrobús E 11 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 601/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Total mensual estimado US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 392
Total al firmar US$ 1.176

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.