Departamento en Belgrano con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Núñez · Arribeños e/ Guayrá y Iberá

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 129 de expensas: US$ 938 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 809: 16% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 700, 351 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 224 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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2 ambientes amoblado con balcón US$ 990 · +US$ 178/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · −US$ 112/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - 48 m - Belgrano US$ 809

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 2 baños en Belgrano, contrafrente y orientación norte. Tiene 48 m² cubiertos y está desarrollado en piso alto. Incluye cochera para 1 vehículo y cuenta con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con cocina equipada, living comedor y un sector de lavadero, con buena ventilación natural.

Orientación norte y disposición contrafrente, con muy buena ventilación natural.
Cocina equipada y living comedor integrados, con sector de lavadero.
Aire acondicionado en la unidad.
Cochera con capacidad para 1 vehículo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Esquina 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodegon Nuñez 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pani 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 6 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Ibera Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.030
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 294
Total mensual estimado US$ 1.325

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 1.368 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.