Departamento de 2 ambientes en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Montañeses al 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.150 más US$ 157 de expensas: US$ 1.307 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.450, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Pide US$ 1.150: 28% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 107 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 82.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.200 a US$1.150 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes amoblado en Núñez US$ 1.000 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Balcón, 1 dormitorio amoblado US$ 1.100 · −US$ 50/mes Escritorio Tu candidato: #46

Departamento en Nuñez US$ 1.150

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporario en Núñez, en Torres de Montañeses. La unidad tiene 1 dormitorio y cuenta con garaje fijo. El edificio dispone de seguridad 24 horas, SUM, parrillas, microcine, piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio y parque. Expensas aproximadas de $240.000 y servicios a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Yapan 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Bodegon Nuñez 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Ibera Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 157 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 973/mes · 591 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.399
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 95
Total mensual estimado US$ 1.493

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.150
Total al firmar US$ 3.450

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.