Apartamento de 2 ambientes em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Montañeses al 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.150 mais US$ 155 de condomínio: US$ 1.305 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.450, incluindo um depósito de US$ 1.150 que é devolvido.
Pede US$ 1.150: 29% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 890, 109 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.200 para US$1.150 há 5 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Núñez US$ 1.000 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Núñez US$ 1.000 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Departamento en Nuñez US$ 1.150

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Torres de Montañeses, em Núñez. A unidade inclui garagem fixa e funciona no regime em que expensas e serviços ficam a cargo do inquilino; expensas aproximadas de $240.000. O prédio tem segurança 24 horas, salão de festas, áreas de churrasco, microcinema, piscina externa e piscina aquecida, academia e amplo parque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

La Esquina 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Yapan 17 cafés em 10 min 2 min a pé
Bodegon Nuñez 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Bigg 5 academias em 10 min 6 min a pé
Soy Tu 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Ibera BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 16 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.397
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 95
Total mensal estimado US$ 1.491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.150
Total na assinatura US$ 3.450

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.