Apartamento de 1 dormitório com vista para o jardim em Recoleta

Apartamento de 1 dormitório com vista para o jardim em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Pte. José Evaristo Uriburu 1000, Piso 2

Veredicto do anúncio

46% abaixo da mediana. Difícil de superar, se esse preço for real.

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 129 de condomínio: US$ 453 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.289, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 324: 46% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 1020 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 693 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 324

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 375 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 388 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com vista para o jardim do prédio, em Recoleta. Fica no 2º andar e está no primeiro dos dois blocos do edifício, com acesso por escadas e elevador. O prédio tem encarregado. Condições de aluguel: 1 mês de depósito reembolsável ao final do contrato e garantia real (propriedade) ou pessoal, via recibos de salário. A atualização do valor do aluguel é a cada quatro meses pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Evaristo 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Caribbean 11 academias em 10 min 1 min a pé
Farmacia Suiza 34 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Molinera 61 restaurantes em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mês · 1.491 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.289

Mobiliar: ≈ US$ 1.416 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.