2 ambientes lateral, 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Paraná 426

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 181 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 20% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 405, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 19 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en San Nicolás, con 32 m² totales. Incluye cocina tipo kitchenette, living comedor y dormitorio con placard, más baño completo. Apto profesional y con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes lateral de 32 m² en San Nicolás, con distribución clásica y cocina kitchenette, ubicado cerca de ejes de transporte.

Superficie total: 32 m² (32 m² cubiertos).
Living comedor de 5 x 3 m y dormitorio con placard.
Baño completo con bañera.
Ubicación: a metros de Av. Corrientes (subte línea B, estación Uruguay) y a 3 cuadras de Tribunales.
Apto profesional y edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Rp. Porteña 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 47 cafés en 10 min 1 min caminando
La Faina 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Uruguay Subte B 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 8 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 425 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 784

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.