Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga 562

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 53 de condomínio: US$ 835 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.564, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 782: 54% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Villa Crespo US$ 586 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Dto Tipo PH de 2 Ambientes y Medio con Amplio Patio V. Crespo US$ 782

1 quarto com piscina e academia, Villa Crespo US$ 586 · −US$ 196/mês Ar condicionado

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 782, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.096. Depósito de segurança: US$ 782. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Simão 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Súper Pampero 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Briut 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Ristretto 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 9 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mês · 561 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 933
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.096

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Total na assinatura US$ 1.564

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.