Квартира с двумя спальнями и парковкой в Almagro

Квартира с двумя спальнями и парковкой в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

2 спальни · 2 ванных · Almagro · Bogado 4500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 337 сборов здания: US$ 1 308 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 913, включая возвращаемый залог US$ 971.
Просят US$ 971: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 950, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира с балконом в Almagro US$ 900 · −US$ 71/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира с офисом и балконом в Almagro US$ 1 000 · +US$ 29/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #22

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Almagro Norte US$ 971

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Almagro с 3 комнатами (2 спальни), 75 m² крытых и 85 m² общих, окна на улицу. Кухня объединена с гостиной, 2 полностью оборудованные ванные комнаты. В основной спальне есть гардеробная; предусмотрена комната для прислуги. Входит (закреплённое) крытое парковочное место. Здание 17 лет, состояние хорошее. Коммунальные платежи здания составляют $520.000. Аренда начинается с июня, стоимость аренды: $1.500.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

323 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 205 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Kenji Bento 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
Ruyi Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Dr Ahorro 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 337 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 600-US$ 915/месяц · 323 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 337
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 80
Расчётный итог в месяц US$ 1 489

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Расчётная комиссия агентства US$ 971
Всего при подписании US$ 2 913

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 971 →