3 комнаты с парковкой и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Almagro

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 29% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 849 плюс US$ 229 сборов здания: US$ 1 078 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 547, включая возвращаемый залог US$ 849 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 849: на 29% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 656, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 654 · −US$ 195/мес Отдельный кабинет

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 641 · −US$ 208/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

2 спальни · Almagro US$ 849

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира semi-piso на 3 комнаты с большим балконом и 1 парковочным местом. Интегрированная кухня с гранитной барной стойкой, 2 полноценных санузла (один в suite) и кондиционер в гостиной и спальне 2. В здании есть оборудованный SUM, гриль-зона, солярий, лаунж и прачечная.

Ключевые детали

Планировка с видом на улицу и набором удобств в доме, включая общие зоны для встреч и отдыха на открытом воздухе.

1 парковочное место и лифт в здании
Кондиционер в гостиной и спальне 2; в спальне 2 большой гардероб
Интегрированная кухня с гранитной барной стойкой и полной мебелью
Удобства: оборудованный SUM (кухня и санузел), гриль, солярий, лаунж и laundry
Терраса и балкон с фасада

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 588-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 251-US$ 2 412 · US$ 321 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Restaurant China Doll 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Tolva 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 8 мин пешком

≈ US$ 849/месяц(AR$ 1 299 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 588-US$ 915/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 849
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 174
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 384

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 849
Залоговый депозит US$ 849
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 849
Всего при подписании US$ 2 547

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.