Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Lavalle 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 87% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 182 de expensas: US$ 1.282 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 87% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 587, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 166.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.100

Piso 10 con terraza y suite US$ 1.115 · +US$ 11/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 3 Ambientes Almagro US$ 984 · −US$ 116/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 26 del Complejo Abasto Human, en Balvanera. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina, 2 baños y balcón con vista abierta. Tiene aire frío/calor, placard e incluye cerradura electrónica. El complejo ofrece pileta con solarium, gimnasio, SUM, sector parrillas, canchas de fútbol, básquet y tenis, juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares a pie

Coto Supermercado 1 min caminando
Chola de Oro Restaurante 2 min caminando
Lavalle y Gallo Colectivo 3 min caminando
Duran Farmacia 4 min caminando
Carlos Gardel Subte 5 min caminando
Big Bang Café 5 min caminando
Fitness King 1 Gimnasio 5 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 182 Expensas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 361 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 182
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.384
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.594

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.