2 quartos com garagem e porteiro, Belgrano

2 quartos com garagem e porteiro, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Del Libertador 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.230 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.913, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Pede US$ 971: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 777 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 950 · −US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano C, Belgrano US$ 971

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 971, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 105, Total mensal estimado US$ 1.415. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

72 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Oasis 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 58 cafés em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tango Fitness Club 6 academias em 10 min 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento BRT D 14 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.335
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 80
Total mensal estimado US$ 1.415

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Comissão estimada da imobiliária US$ 971
Total na assinatura US$ 2.913

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.