Apartamento triplex de 3 ambientes em Belgrano

Apartamento triplex de 3 ambientes em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 94% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Disponível apenas a partir de 1 de maio de 2027.
Pede US$ 2.000: 94% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.029, 420 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 254 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$1.800 para US$2.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento para aluguel temporário de 2 quartos em Belgrano US$ 1.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

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Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500 US$ 2.000

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Triplex com 2 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros, distribuído em 3 plantas em Belgrano. Mobiliado e reciclado, com living e área de jantar e cozinha equipada; há balcão no piso térreo. No segundo piso ficam os dormitórios e o banheiro adicional; a unidade tem terraço privado com área de churrasco e piscina no condomínio. O prédio dispõe de lavanderia; o aluguel inclui água, internet e eletricidade. Há opção de vaga de garagem fixa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de maio de 2027
Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Almacén de Barrio 29 supermercados em 10 min 2 min a pé
Öss 63 cafés em 10 min 2 min a pé
Haiku 85 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Delko 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 11 academias em 10 min 4 min a pé
Roosevelt BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 283 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 283
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.391
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 164
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 374
Total mensal estimado US$ 2.765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.763 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.