2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Núñez

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · Quesada 2441

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 193 de condomínio: US$ 965 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.194, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 772: 16% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 915, 93 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.300.000 para AR$1.200.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes reformado em Núñez US$ 675 · −US$ 86/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Núñez US$ 643 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Alquiler 3 Ambientes Nuñez en Torre Premium Full Amenities US$ 772

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 772, Taxa de condomínio US$ 193, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.212. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Quesada BRT 2 min a pé
Tío Tempo 32 cafés em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé
Gourmet House 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Kumazawa 9 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 7 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 193 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.624/mês · 264 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 193
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.037
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 69
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 176
Total mensal estimado US$ 1.212

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.650
Total na assinatura US$ 3.194

Mobiliar: ≈ US$ 2.355 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.