Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Anasagasti 2000, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 861: 19% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.060, 442 anúncios).
Para o seu perfil fica em #175 de 179 comparáveis em Palermo.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 656 · −54 min/dia · −US$ 205/mês Quiet location

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Ver os 179 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 179 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 298, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.372. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Scienza Farmácia 2 min a pé
La Palita Café 2 min a pé
Bulnes Metrô 3 min a pé
Alto Palermo Ônibus 3 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 3 min a pé
Fitnesas Academia 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.230
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 36
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 143
Total mensal US$ 1.372

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Comissão da imobiliária do dono US$ 858
Total na assinatura US$ 2.580

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.