2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Av. Gral. Las Heras 2925

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 53 de condomínio: US$ 830 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.938, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 374 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 257 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo US$ 583 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 615 · −US$ 162/mês Localização silenciosa Seu candidato: #66

3 Ambientes Amplios Al Frente Balcon Corrido, Baño y Toillet, 83 m², Categoria! US$ 777

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.255. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

La Nueva San Agustín 37 cafés em 10 min 1 min a pé
Gimnasio Renacimiento 5 academias em 10 min 1 min a pé
La Santé 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Deluca 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Las Heras Metrô H 9 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 931
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 114
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 324
Total mensal estimado US$ 1.255

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.384
Total na assinatura US$ 2.938

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.