19º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · AV. Santa FE al 3600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 176 de condomínio: US$ 830 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308: o primeiro mês mais um depósito de US$ 654, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 37% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.046, 356 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 621 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Palermo En Alquiler Temporario US$ 523 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #98 Departamento en Palermo Santa Fe y Scalabrini Ortiz US$ 654

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo com 2 dormitórios e 1 banheiro no 19º andar, voltado para a rua, com varanda e vista panorâmica. São 58 m² totais (51 m² cobertos) com piso de parquet. Cozinha com área de lavanderia integrada; aluguel com ou sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve o imóvel como muito iluminado, com orientação SO e varanda voltada para Av. Santa Fe e Scalabrini Ortiz.

19º andar, varanda de frente com vista panorâmica.
Dois dormitórios com armários completos e banheiro completo.
58 m² totais (51 m² cobertos) com piso de parquet.
Cozinha com lavanderia integrada.
Localização: a poucos metros do Jardim Botânico, na Av. Santa Fe e Scalabrini Ortiz.

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Scalabrini Ortiz Metrô 1 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Farmacia Rp. Farmácia 2 min a pé
Truffa Café 2 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 2 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min a pé
Pacifico BRT 17 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.111

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.