Cobertura 37º com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Guemes Al 3300, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 220% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.800 mais US$ 636 de condomínio: US$ 5.436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.600, incluindo um depósito de US$ 4.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.800: 220% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 626 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 198 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com vaga e terraço em Palermo Hollywood US$ 3.600 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 4.000 · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Alquiler Pent House Piso 37 En Promenade Con Piscina Propia Y Parrilla ! US$ 4.800

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Cobertura no 37º andar do Promenade Palermo, com terraço privativo que inclui piscina própria e churrasqueira. Apartamento mobiliado com sala de estar e jantar em faixa (apaisado) e vista panorâmica para o rio, cozinha com área de refeições totalmente equipada e dois dormitórios (suíte master com closet e segundo dormitório com banheiro completo). O prédio oferece segurança 24 horas, piscina, academia, sala de reuniões, centro de negócios e spa com sauna, além de 1 vaga.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma cobertura em altura com grande terraço privativo, ar-condicionado central e aquecimento/água quente por caldeira individual.

Terraço privativo com piscina e churrasqueira, com deck e plantas ao redor.
Sala de estar e jantar com vista panorâmica para o rio e grandes janelas.
Cozinha com área de refeições totalmente equipada, toilette de visitas; suíte master com closet e segundo dormitório com banheiro completo.
Ar-condicionado central e aquecimento/água quente por caldeira individual.
Promenade Palermo: segurança 24 horas, piscina, academia, sala de reuniões, centro de negócios e spa com sauna; 1 vaga e aceita pets.

Contras

As imagens são ilustrativas e as medidas são aproximadas, então vale confirmar na visita.

Imagens ilustrativas e medidas aproximadas (confirmar na visita).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Accademia della Pizza Restaurante 1 min a pé
La Tolva Café 2 min a pé
Coronel Díaz y Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Nec Farmácia 3 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Urban Six Academia 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 14 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 4.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 636 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.800
Taxa de condomínio US$ 636
Serviços estimados US$ 128
Total mensal US$ 5.564

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.800
Depósito de segurança US$ 4.800
Total na assinatura US$ 9.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.