Cobertura 37º com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 220% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.800 mais US$ 636 de condomínio: US$ 5.436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 14.400, incluindo um depósito de US$ 4.800 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.800: 220% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 608 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com vaga e terraço em Palermo Hollywood US$ 3.600 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa

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2 quartos · Palermo US$ 4.800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Cobertura no 37º andar do Promenade Palermo, com terraço privativo que inclui piscina própria e churrasqueira. Apartamento mobiliado com sala de estar e jantar em faixa (apaisado) e vista panorâmica para o rio, cozinha com área de refeições totalmente equipada e dois dormitórios (suíte master com closet e segundo dormitório com banheiro completo). O prédio oferece segurança 24 horas, piscina, academia, sala de reuniões, centro de negócios e spa com sauna, além de 1 vaga.

Detalhes principais

É uma cobertura em altura com grande terraço privativo, ar-condicionado central e aquecimento/água quente por caldeira individual.

Terraço privativo com piscina e churrasqueira, com deck e plantas ao redor.
Sala de estar e jantar com vista panorâmica para o rio e grandes janelas.
Cozinha com área de refeições totalmente equipada, toilette de visitas; suíte master com closet e segundo dormitório com banheiro completo.
Ar-condicionado central e aquecimento/água quente por caldeira individual.
Promenade Palermo: segurança 24 horas, piscina, academia, sala de reuniões, centro de negócios e spa com sauna; 1 vaga e aceita pets.

Contras

As imagens são ilustrativas e as medidas são aproximadas, então vale confirmar na visita.

Imagens ilustrativas e medidas aproximadas (confirmar na visita).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Accademia della Pizza 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
La Tolva 55 cafés em 10 min 2 min a pé
Nec 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bulnes Metrô D 5 min a pé
Urban Six 13 academias em 10 min 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 4.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 636 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.800
Taxa de condomínio US$ 636
Serviços estimados US$ 128
Total mensal estimado US$ 5.564

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.800
Depósito de segurança US$ 4.800
Honorário Unitrank (um mês) US$ 4.800
Total na assinatura US$ 14.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.