Varanda e 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Riobamba 1000, Piso 14

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 294 de condomínio: US$ 941 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.832, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 647: 18% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 800, 260 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 43 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 203 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 615 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 550 · −US$ 104/mês Localização silenciosa Seu candidato: #97

Departamento en Alquiler en Parque Las Heras, Barrio Norte US$ 647

Ver os 119 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 119 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Parque Las Heras (Barrio Norte) com sala de estar/jantar com varanda e dois dormitórios com armários embutidos. Possui banheiro completo, cozinha e área de lavanderia independente, com piso de cerâmica. O prédio tem segurança/encarregado com moradia e pátio de recreação no térreo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada com área social conectada à varanda e dois dormitórios com armários, enquanto o prédio oferece segurança e um pátio de recreação no térreo.

Sala de estar/jantar com varanda e dois dormitórios com armários
Cozinha e lavanderia independente; piso de cerâmica
Banheiro completo com banheira
Prédio com segurança/encarregado com moradia e pátio de recreação no térreo
Possibilidade de alugar vaga fixa de garagem no prédio

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Solari 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Parolaccia 52 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Genesis 10 academias em 10 min 1 min a pé
69 cafés em 10 min 1 min a pé
16 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Callao (D) Metrô D 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.015
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Subtotal US$ 169
Total mensal estimado US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 2.832

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.