Varanda e 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Riobamba 1000, Piso 14

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 721 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.019 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 10% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 800, 290 anúncios).
Para o seu perfil fica em #127 de 147 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Barrio Norte US$ 623 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 557 · −US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127 Departamento en Alquiler en Parque Las Heras, Barrio Norte US$ 721

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Parque Las Heras (Barrio Norte) com sala de estar/jantar com varanda e dois dormitórios com armários embutidos. Possui banheiro completo, cozinha e área de lavanderia independente, com piso de cerâmica. O prédio tem segurança/encarregado com moradia e pátio de recreação no térreo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada com área social conectada à varanda e dois dormitórios com armários, enquanto o prédio oferece segurança e um pátio de recreação no térreo.

Sala de estar/jantar com varanda e dois dormitórios com armários
Cozinha e lavanderia independente; piso de cerâmica
Banheiro completo com banheira
Prédio com segurança/encarregado com moradia e pátio de recreação no térreo
Possibilidade de alugar vaga fixa de garagem no prédio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Riobamba y Marcelo T de Alvear Ônibus 1 min a pé
Solari Farmácia 1 min a pé
La Parolaccia Restaurante 1 min a pé
Genesis Academia 1 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 5 min a pé
Callao (D) Metrô 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mês · 906 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.093
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.201

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.