2 quartos com varanda, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Avenida San Juan 200, Piso 5

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 72 de condomínio: US$ 593 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 521: 16% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 619, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com jardim, San Telmo US$ 554 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 489 · −US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 521

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 521, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 796. Depósito de segurança: US$ 521. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Cafe Bar 25 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Sagardi 84 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bayres Gym Academia 5 min a pé
6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
Av. Independencia BRT 10 min a pé
San Juan Metrô C 13 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 564-US$ 1.087/mês · 118 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.042

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.