Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Avenida San Juan 200, Piso 5

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 530: 6% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 563, 35 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 23 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em San Telmo US$ 563 · −24 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes en San Telmo en Alquiler US$ 563 · −1 min/dia · +US$ 33/mês Heating

Alquiler Departamento 3 Ambientes San Telmo US$ 497 · +9 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios e varanda em San Telmo US$ 656 · −10 min/dia · +US$ 126/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 530

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 806. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

San Juan Ônibus 2 min a pé
Cafe Bar Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Sagardi Restaurante 3 min a pé
Bayres Gym Academia 5 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
Parque Lezama Parque grande 8 min a pé
Av. Independencia BRT 10 min a pé
San Juan Metrô 13 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 596–US$ 1.000/mês · 118 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.