Жилье: 2 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Villa Devoto · Pareja 4100, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 443 плюс US$ 557 сборов здания: US$ 2 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 886, включая возвращаемый залог US$ 1 443.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 443: на 69% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa Devoto US$ 1 180 · −US$ 262/мес Отопление

Жилье: 2 спальни, Villa Devoto US$ 1 180 · −US$ 262/мес Отопление Ваш кандидат: #18 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 443

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Devoto · 125 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 443, Сборы здания US$ 557, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 2 192. Залоговый депозит: US$ 1 443. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eduardo y Diana Jakim Ресторан 2 мин пешком
Gualeguaychú y Habana Автобус 3 мин пешком
Avenida Salvador María del Carril Площадь 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 12 мин пешком
Mosconi Метробус 13 мин пешком
Coto Супермаркет 13 мин пешком

≈ US$ 1 443/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 557 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 195 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 443
Сборы здания US$ 557
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 2 085
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 2 192

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 443
Залоговый депозит US$ 1 443
Всего при подписании US$ 2 886

Меблировка: ≈ US$ 1 852 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.