3 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Venezuela 3766, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 145, включая возвращаемый залог US$ 1 929.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 964: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 980, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Almagro US$ 1 036 · +US$ 62/мес Тихая улица

3 спальни с балконом на Ривадавии US$ 841 · −US$ 133/мес Кондиционер Ваш кандидат: #19

Tipo Casa 4 Ambientes Primer Piso Por Escalera Al Frente - Sin Expensas US$ 964

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 964, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 1 310. Залоговый депозит: US$ 1 929. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 974 аренды · диапазон US$ 781-US$ 1 103

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 392 · диапазон US$ 1 120-US$ 1 738 · US$ 69 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Кладовая

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Yu 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lo de rosendo 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Efedra 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Signo Fitness 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Pane Кафе 9 мин пешком
Castro Barros Метро A 10 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 14 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 964/месяц(AR$ 1 490 000)

Almagro · US$ 781-US$ 1 103/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 964
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 045
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 129
Промежуточный итог US$ 264
Расчётный итог в месяц US$ 1 310

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 964
Залоговый депозит US$ 1 929
Комиссия агентства собственника US$ 961
Гарантия/кауцион US$ 2 291
Всего при подписании US$ 6 145

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.