3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Belgrano · Moldes 2234, Belgrano C, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 061 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 1 192 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 122, включая возвращаемый залог US$ 1 061.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 061: на 47% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 125 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с зависимостью и кабинетом US$ 836 · −US$ 225/мес Письменный стол

4 комнаты с балконом US$ 881 · −US$ 180/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

4 Amb Con Dependencias Al Frente Balcon, Baulera Y Espacio Guarda Coche No Fijo US$ 1 061

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 061, Сборы здания US$ 131, Всего в месяц US$ 1 323. Залоговый депозит: US$ 1 061. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

341 объявление · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 325-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 840 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 2 518 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Moldes 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Sippin Cafe 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 16 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Galpón de ropa 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
China Town El Wok 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Juramento Метробус D 6 мин пешком

≈ US$ 1 061/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 325-US$ 3 500/месяц · 341 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 061
Сборы здания US$ 131
Промежуточный итог US$ 1 192
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 323

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 061
Залоговый депозит US$ 1 061
Всего при подписании US$ 2 122

Меблировка: ≈ US$ 2 737 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.