Apartamento de 4 ambientes com 3 quartos em Belgrano

Apartamento de 4 ambientes com 3 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Núñez · Amenábar 2900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 63% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 861: 63% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.318, 55 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927 · −29 min/dia · +US$ 66/mês A/C

Apartamento de quatro ambientes reformado em Núñez US$ 894 · −3 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1.060 · −22 min/dia · +US$ 199/mês Quiet location Seu candidato: #4 Departamento de 4 Ambientes en Alquiler - Belgrano US$ 861

Departamento En Belgrano US$ 993 · +16 min/dia · +US$ 132/mês Heating

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com dupla circulação em Belgrano. Possui 1 banheiro completo e 1 lavabo, cozinha com área de jantar e área de serviço (lavadero). Todos os quartos têm armários, e os ambientes são descritos como luminosos. Fica a 30 metros da Avenida Congreso e a 2 quadras da Avenida Cabildo, da estação do Subte Congreso de Tucuman (Linha D) e do Metrobus.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Noruega Praça 1 min a pé
Sendai Sushi Restaurante 1 min a pé
Mendoza y Moldes Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Diva Café 2 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 2 min a pé
Moldes Farmácia 3 min a pé
Juramento BRT 4 min a pé
Juramento Metrô 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 212 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 212
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.150
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.407

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.