Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Fray Justo Santa Maria de Oro al 2300 Entre Charcas y Guemes

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.300, que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 10% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.100, 167 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 55 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex Vista Al Polo US$ 1.902 · −US$ 398/mês Localização silenciosa

Departamento en Belgrano US$ 1.950 · −US$ 350/mês Escrivaninha Seu candidato: #11 Departamento en Palermo US$ 2.300

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.300, Total mensal US$ 2.492. Depósito de segurança: US$ 2.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Santo Remedio Farmácia 2 min a pé
Santo Pizzería Restaurante 2 min a pé
Charcas y Uriarte Ônibus 4 min a pé
Palermo Metrô 5 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 5 min a pé
SportClub Academia 5 min a pé
Guatemala BRT 7 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.340-US$ 3.500/mês · 648 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 192
Total mensal US$ 2.492

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.300
Total na assinatura US$ 6.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.