Квартира с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Baez 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 135% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 600 плюс US$ 1 046 коммунальных: US$ 5 646 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 800: первый месяц плюс залог US$ 4 600, который вам вернут.
Просят US$ 4 600: на 135% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 961, 473 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 136 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 5 Ambientes Amoblado con Parrilla + Cochera en Reco US$ 3 500 · −US$ 1 100/мес Тихая улица

Трёхспальная квартира в Palermo US$ 3 600 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52 Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 4 600

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Las Cañitas, Palermo, около 200 m², 3 спальни и служебная комната. Две входные зоны: основная и для обслуживающего персонала. Жилая зона с выходом в обеденную зону и на балкон с остеклением, главный спальный блок с ванной комнатой и гардеробной. Во всех трех спальнях и в гостиной установлены 4 кондиционера (холод/тепло), на кухне есть полное оснащение. Имеются постирочная с стиральной машиной и выходом во внутренний дворик, в санузлах ванна, предусмотрен гостевой туалет. В стоимость с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Natural Аптека 2 мин пешком
Pecar Кафе 2 мин пешком
Farfalla Ресторан 2 мин пешком
Regimiento de Granaderos Автобус 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal Спортзал 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 12 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 13 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

US$ 4 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 046 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 316-US$ 3 500/месяц · 664 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 600
Сборы здания US$ 1 046
Промежуточный итог US$ 5 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 378
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 635
Всего в месяц US$ 6 281

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 600
Залоговый депозит US$ 4 600
Комиссия агентства собственника US$ 4 600
Всего при подписании US$ 13 800

Меблировка: ≈ US$ 1 445 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.