Apartamento de 4 ambientes com escritório em Recoleta

Apartamento de 4 ambientes com escritório em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Arenales 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 301 de condomínio: US$ 1.272 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.864, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.500, 139 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 74 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 874 · −US$ 106/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 841 · −US$ 139/mês Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 971

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com escritório e 3 dormitórios em Recoleta. Inclui living com espaço para sala de jantar com acesso a varanda de fundos, cozinha ampla com espaço para café da manhã e lavadero independente. Possui 1 banheiro completo e 1 lavabo, 3 ar-condicionados instalados, e vaga de garagem (fixa). Condomínio inclui AYSA; serviços são individuais e não são aceitos animais. Endereço informado: Arenales 2400.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Honorio 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Arenales 28 farmácias em 10 min 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 301 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mês · 503 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 301
Subtotal US$ 1.272
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Subtotal US$ 413
Total mensal estimado US$ 1.685

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.864

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.