Apartamento de 4 ambientes com escritório em Recoleta

Apartamento de 4 ambientes com escritório em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Arenales al 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 993 mais US$ 308 de condomínio: US$ 1.301 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 993: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 140 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 55 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 820 · −2 min/dia · −US$ 173/mês Localização silenciosa

Alquiler 3 Ambientes con Más Dependencia con Balcón Corrrido Al Frente Gallo - Palermo US$ 852 · −11 min/dia · −US$ 141/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 993

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com escritório e 3 dormitórios em Recoleta. Inclui living com espaço para sala de jantar com acesso a varanda de fundos, cozinha ampla com espaço para café da manhã e lavadero independente. Possui 1 banheiro completo e 1 lavabo, 3 ar-condicionados instalados, e vaga de garagem (fixa). Condomínio inclui AYSA; serviços são individuais e não são aceitos animais. Endereço informado: Arenales 2400.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Honorio Restaurante 1 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 2 min a pé
Arenales Farmácia 2 min a pé
Arenales Café 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
FitnessKing Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 305 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 305
Subtotal US$ 1.289
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Total mensal US$ 1.543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.101. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.