Monoambiente amoblado con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Thames 500, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 125 de expensas: US$ 715 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.770, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve.
Pide US$ 590: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 77 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente totalmente amoblado y equipado en el 4to piso al frente, con orientación norte. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, agua caliente central y placares amplios, con pisos de porcelanato y cocina todo eléctrica. El edificio ofrece pileta, jacuzzi, solárium y SUM con parrilla, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con equipamiento completo y amenities en el edificio, con expensas y luz a cargo del inquilino.

Monoambiente al frente en 4to piso, luminoso y soleado, con orientación norte.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central; cocina todo eléctrica.
Baño con bañera y lavarropas en el sector de lavado (según fotos).
Amenities: pileta, jacuzzi, solárium y SUM con parrilla; ascensor en el edificio.
Expensas y luz van aparte; alquiler temporario con mínimo 10 meses o 1 año, con mes adelantado y 1 mes de depósito.

Contras

Al ser alquiler temporario, el contrato y condiciones pueden variar según el plazo elegido y la operatoria de garantías.

No admite mascotas.
Expensas y luz se abonan aparte.
El seguro de caución figura como requisito.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 10 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Camargo y Juan B. Justo Colectivo 2 min caminando
Havana Café 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
La Farola de Villa Crespo Restaurante 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Murillo Metrobús 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 9 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 15 min caminando
Parque Los Andes Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 805
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 48
Total mensual US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 590
Total al firmar US$ 1.770

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.