Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Thames 500, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 706 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 749, включая возвращаемый залог US$ 583.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 99 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 43 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Villa Crespo US$ 650 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Temporario Monoambiente Con Amenities US$ 583

Студия с спортзалом и балконом, Villa Crespo US$ 500 · −US$ 83/мес Тихая улица

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 583, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 844. Залоговый депозит: US$ 583. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 10 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 395-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 1 043-US$ 1 462 · US$ 424 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Кухня

Холодильник

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Havana 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Farola de Villa Crespo 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/месяц · 391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 796
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 844

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Расчётная комиссия агентства US$ 583
Всего при подписании US$ 1 749

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.