Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Thames 500, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 581 mais US$ 123 de condomínio: US$ 704 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.743, incluindo um depósito de US$ 581 que é devolvido.
Pede US$ 581: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 96 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 41 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 650 · +US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alquiler Temporario Monoambiente Con Amenities US$ 581

Kitnet com academia e varanda, Villa Crespo US$ 500 · −US$ 81/mês Localização silenciosa

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 581, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 841. Depósito de segurança: US$ 581. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 10 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Cozinha

Geladeira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Havana 8 cafés em 10 min 2 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Farola de Villa Crespo 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 581/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 581
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 794
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 48
Total mensal estimado US$ 841

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 581
Depósito de segurança US$ 581
Comissão estimada da imobiliária US$ 581
Total na assinatura US$ 1.743

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.