Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Venezuela 1400, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 522 mais US$ 28 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308, incluindo um depósito de US$ 522 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 522: 33% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 102 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 68 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat US$ 392 · −US$ 130/mês Aquecimento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 516 · −US$ 6/mês Ar condicionado Seu candidato: #33 Alquiler Monserrat Gran 2 Amb 2do Escalera US$ 522

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 522, Taxa de condomínio US$ 28, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 804. Depósito de segurança: US$ 522. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Venezuela y San José Ônibus 1 min a pé
Plaza Mayor Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Venezuela BRT 7 min a pé
Aire Academia 7 min a pé
Sáenz Peña Metrô 8 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 522/mês(AR$ 799.000)

+ US$ 28 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mês · 392 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 522
Taxa de condomínio US$ 28
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 522
Depósito de segurança US$ 522
Comissão da imobiliária do dono US$ 264
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.