Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Venezuela 1400, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 28 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.305, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 521: 33% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 106 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 71 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Monserrat US$ 500 · −US$ 22/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat US$ 391 · −US$ 130/mês Aquecimento Seu candidato: #31

Alquiler Monserrat Gran 2 Amb 2do Escalera US$ 521

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 521, Taxa de condomínio US$ 28, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 802. Depósito de segurança: US$ 521. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Plaza Mayor 35 restaurantes em 10 min 1 min a pé
17 cafés em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 5 min a pé
Venezuela BRT H 7 min a pé
Aire Academia 7 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 8 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 799.000)

+ US$ 28 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 608/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 28
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal estimado US$ 802

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão da imobiliária do dono US$ 263
Total na assinatura US$ 1.305

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.