Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 524 mais US$ 28 de condomínio: US$ 552 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.313, incluindo um depósito de US$ 524 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 524: 34% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 107 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 69 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 500 · −US$ 24/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 518 · −US$ 6/mês Ar condicionado Seu candidato: #28 Alquiler Monserrat Gran 2 Amb 2do Escalera US$ 524

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 524, Taxa de condomínio US$ 28, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 806. Depósito de segurança: US$ 524. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Venezuela y San José Ônibus 1 min a pé
Plaza Mayor Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Venezuela BRT 7 min a pé
Aire Academia 7 min a pé
Sáenz Peña Metrô 8 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 524/mês(AR$ 799.000)

+ US$ 28 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mês · 392 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 524
Taxa de condomínio US$ 28
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 621
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 524
Depósito de segurança US$ 524
Comissão da imobiliária do dono US$ 265
Total na assinatura US$ 1.313

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.