Студия с мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau De Justo 1800

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 139 сборов здания: US$ 939 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 27% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 100, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Puerto Madero с мебелью и оборудованием. Площадь и этаж не указаны. В планировке гостиная-столовая с двуспальной кроватью, встроенные шкафы, совмещённая кухня с холодильником с морозильной камерой и микроволновой печью, полностью оборудованная ванная комната с ванной. Установлены кондиционер (холод/тепло), отопление и телевизор. В здании: крытый подогреваемый бассейн, laundry, GYM, sala de masajes, sauna и охрана 24 часа. Коммунальные платежи и обслуживание оплачиваются жильцом

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Сен 2026

432 объявления · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 180 · диапазон US$ 1 899-US$ 2 656 · US$ 1 175 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Estilo Campo 46 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 9 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 9 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 13 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 15 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1 300/месяц · 432 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 139
Промежуточный итог US$ 939
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 66
Всего в месяц US$ 1 005

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.