4 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Doblas al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 049 плюс US$ 184 коммунальных: US$ 1 233 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 1 049: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 1 082, 94 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 51 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Daylight deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с внутренним патио US$ 852 · −US$ 197/мес Отдельный кабинет

Первый этаж с внутренним патио US$ 852 · −US$ 197/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Alquiler Departamento 4 Ambientes Caballito US$ 1 049

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 4-м этаже в Кабаллито с балконом. В ней 3 спальни, гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня после ремонта и 2 санузла (полная ванная и туалет). В здании есть лифт, постоянный encargado и общая терраса; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка фронтальная с балконом: спальни выходят на улицу и во внутренний двор, а кухня и санузлы отремонтированы; кондиционеры установлены в гостиной и в двух спальнях.

Гостиная-столовая с выходом на балкон.
Отдельная кухня после ремонта с подключением для стиральной машины.
3 спальни (2 на улицу и 1 во внутренний двор) и A/C в гостиной и двух спальнях.
Отремонтированная полная ванная и туалет.
В здании: лифт, постоянный encargado и общая терраса; pets allowed.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 1 180 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 303-US$ 2 825 · US$ 229 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Formosa y Doblas Автобус 2 мин пешком
Nueva Viels Аптека 3 мин пешком
Aires de Campo Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Alianza Супермаркет 5 мин пешком
Tea Connection Кафе 6 мин пешком
Acoyte Метро 10 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 918-US$ 2 100/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 466

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.