Casa de 4 quartos com terraço e piscina privativa em Belgrano

Casa de 4 quartos com terraço e piscina privativa em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 5 banheiros · Belgrano · Castañeda al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 300% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 55.720, incluindo um depósito de US$ 14.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 14.000: 300% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.500, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com piscina e terraço, Belgrano US$ 14.900 · +US$ 900/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa com 6 ambientes, 482,80 m² de área total, 345,10 m² cobertos, 62 m² semicobertos e 75,70 m² descobertos. Possui living e sala de jantar com saída para varanda, lavabo, dois dormitórios em suíte e master suite com closet. Há ainda dois banheiros completos adicionais, dependência de serviço, lavadero independente e terraço com área de churrasco e solarium, com piscina privativa. A unidade tem 4 vagas de garagem (fixas) e depósito (baulera).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Conforto

Cortinas blackout

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Plaza Parques Nacionales Argentinos Parque grande 3 min a pé
Bruni 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 cafés em 10 min 3 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 5 min a pé
Delfín Supermercado 5 min a pé
Derby Farmácia 13 min a pé
Everlast Academia 16 min a pé

US$ 14.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.205 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 2.543-US$ 7.000/mês · 102 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 14.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.205
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 15.333
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 2.278
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 2.583
Total mensal estimado US$ 17.916

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 14.000
Depósito de segurança US$ 14.000
Garantia/Caução US$ 27.720
Total na assinatura US$ 55.720

Mobiliar: ≈ US$ 2.585 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.