Дом в Бельграно с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Belgrano · Av. Melián 2100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 397% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 59 302, включая возвращаемый залог US$ 14 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 14 900: на 397% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Бельграно Р с бассейном US$ 14 900 Кондиционер

Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano US$ 14 000 · −US$ 900/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Imponente Casa en Alquiler en Belgrano R US$ 14 900

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Элитная резиденция в Бельграно: 4 спальни и 6 ванных комнат, на нескольких уровнях. Есть подогреваемый бассейн с встроенным джакузи, гриль-зона (quincho) с барбекю и моторизованными тентами, автоматический полив сада, а также система умного дома и безопасности. Включены лифт, кондиционирование и отопление, оборудованная кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом сочетает просторные общественные зоны с продуманными приватными помещениями и технологичным оснащением, а также уличную часть для круглогодичного использования.

Подогреваемый бассейн с встроенным джакузи и quincho с барбекю и моторизованными тентами.
Система умного дома и безопасности: Wi‑Fi по всему дому, наружные камеры и доступ по телефону.
Лифт, кондиционирование и отопление, бойлер (termotanque).
4 спальни (в т.ч. suites) и 6 ванных комнат, плюс дополнительные туалеты и зона сервиса.

Минусы

Так как это большой дом с несколькими уровнями, важно заранее проверить удобство доступа и планировку под ваш сценарий жизни.

Недоступно для людей с физическими ограничениями (по юридической пометке).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Disco 10 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Tea Connection 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Jolie Bistro 15 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 7 мин пешком
Juramento Метро D 17 мин пешком
Mendoza Метробус 19 мин пешком

US$ 14 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 2 365 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 14 900
Расчётные сборы здания US$ 2 365
Расчётные коммунальные US$ 188
Промежуточный итог US$ 17 453
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 425
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 2 730
Расчётный итог в месяц US$ 20 182

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 14 900
Залоговый депозит US$ 14 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 29 502
Всего при подписании US$ 59 302

Меблировка: ≈ US$ 3 652 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.