Apartamento de 4 ambientes com escritório em Recoleta

Apartamento de 4 ambientes com escritório em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 305 de condomínio: US$ 1.289 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 984: 32% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.438, 137 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 885 · −US$ 95/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 787 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 984

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com escritório e 3 dormitórios em Recoleta. Inclui living com espaço para sala de jantar com acesso a varanda de fundos, cozinha ampla com espaço para café da manhã e lavadero independente. Possui 1 banheiro completo e 1 lavabo, 3 ar-condicionados instalados, e vaga de garagem (fixa). Condomínio inclui AYSA; serviços são individuais e não são aceitos animais. Endereço informado: Arenales 2400.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Honorio Restaurante 1 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 2 min a pé
Arenales Farmácia 2 min a pé
Arenales Café 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
FitnessKing Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 305 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 305
Subtotal US$ 1.289
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.547

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.